Дешёвый дачный дом своими руками. Из какого материала можно построить самый дешёвый дом. Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

(17 оценок, среднее: 4,41 из 5)

Вы приобрели дачный участок? Тогда вас смело можно поздравить с началом дачной жизни! Наверняка для вас это было долгожданное событие, и вот теперь вы в предвкушении выращивания своих фруктов, овощей и просто замечательного отдыха как можно дальше от городской суеты. Очень часто участки продаются с уже построенными на них домами, но если это не ваш случай, и вы обязательно хотите построить летний домик самостоятельно, то наша статья для вас. Сегодня поговорим о видах дачных домов, материалах для их постройки и о том, как недорого построить дачный домик своими руками.

Как сэкономить

В основном для дачи выбирают небольшие компактные дома , состоящие из кухни, спальной комнаты, санузла и веранды. Строительство дачного дома своими руками - это не обязательно высокозатратный и трудоёмкий процесс. Вполне возможно подобрать недорогой проект дома, отвечающий всем вашим требованиям комфорта и удобства. Если бюджет строго ограничен, то сэкономить можно и на строительных материалах. Главное - чтобы строение было безопасным. Перед началом постройки необходимо выбрать точное месторасположение будущего дома, выбрать готовый или создать свой проект и определиться с материалами.

Выбор места

Строительство дачных домиков непременно начинается с выбора места . В основном площадь такого дома составляет от 24 до 30 квадратных метров. Более крупные габариты используются гораздо реже, чаще всего - это уже не дом, для проведения дачного сезона, а место, где можно жить круглый год большой семьёй. Планируя месторасположение дома, необходимо в основном опираться на требования вашего садоводческого товарищества. Но и существуют основные требования, не зависящие от региона и местной администрации. А именно:

Во избежание подтопления в период сильных ливней и таяния снега, дачу лучше строить на возвышенном месте. Излишняя влага приводит к более быстрой порче материалов, из которых вы будете строить. Особенно это касается каркасных деревянных домов.

Виды дачных домов

Чаще всего на даче возводят одноэтажные строения с верандой открытого или закрытого типа. Очень популярны дачи с чердаком - так как на нём можно хранить немалое количество вещей, не используемых ежедневно. Если же чердачное помещение отсутствует, то крыша и будет являться потолочным перекрытием. Существует три самых распространённых вида дачных домов:

• бревенчатый сруб;
• каркасный дачный домик;
• блочный или кирпичный дом.

А что делать, если у вас большая семья, а места под постройку не так много, как хотелось бы? Есть замечательный выход - построить двухэтажный дом . Первый этаж можно отвести под кухню и гостиную, а также террасу, а вот на втором этаже получатся отличные комнаты для отдыха.

Составляя проект вашей дачи, позаботьтесь и об утеплении. Несмотря на то, что летний домик используется в тёплое время годы и требует как такового утепления стен и пола, бывают и дождливые холодные дни, в которые непременно захочется согреться. В основном дачники используют такие устройства для обогрева, как конвекторы, масляные радиаторы и электрические нагреватели. Но при желании в проект домика можно включить и постройку печи или камина.

Выбор материала

Если вы уже подготовили проект вашего домика, то пора заняться подбором материала для его строительства . От выбора строительных материалов напрямую зависит общая стоимость дома, его комфортабельность и внешний вид.

Наиболее популярным материалом, несомненно, является дерево. Многие делают выбор в пользу дерева благодаря его экологичности, приятному запаху и относительно невысокой цене. Остаётся лишь выбрать - будет постройка из бруса или брёвен, или вообще отдать предпочтение каркасному типу. Несмотря на высокую горючесть этого материала, не стоит так бояться строить из дерева. Ведь на сегодняшний день существует невероятный ассортимент всевозможных пропиток и прочих покрытий, защищающих деревянные покрытия от воздействия огня и максимально снижающих риск резкого возгорания. Ну а в целом всё зависит от вас самих - насколько вы аккуратны и ответственны в вопросах безопасности.

Построить домик из кирпича - гораздо более дорогая затея. Но есть весомое преимущество перед деревом - долговечность такого строения и более высокая пожаробезопасность, поскольку намного меньше подвержен воздействию огня. А при установке печки или отопления в таком домике запросто можно будет и перезимовать. Наверное, единственный недостаток - это высокие финансовые затраты и более долгий процесс строительства. В эту же категорию смело можно присоединить блочные домики из пенобетона и керамзитовых бетонных блоков.

Наиболее часто используются сразу несколько видов материалов. К примеру, сам домик каркасный и строится из дерева, а фундамент возводится из бетона и кирпичей. В принципе такой вариант можно назвать оптимальным, поскольку он включает в себя влагостойкий фундамент и отличную основу для каркасных деревянных стен. Именно строительство этого типа дачного домика мы и рассмотрим подробнее.

Этапы строительства

Для начала чётко рассчитайте количество всех строительных материалов , которые понадобятся для постройки домика. Заранее определитесь с цветовыми и фактурными решениями. Количество приобретаемых материалов напрямую зависит от проекта вашего домика. Если же у вас нет времени или желания проводить доскональные расчёты всех расходов, то можно купить модель готового дома в сборном виде. Это упростит процесс постройки - ведь от вас требуется лишь подготовка необходимой площади и, собственно, сама сборка. Но, если всё же вы хотите построить домик от и до своими руками, то запаситесь терпением и приступайте к этому хоть и нелёгкому, но приятному делу.

Фундамент

Вам необходимо приобрести:

• песок, цемент, щебень и керамзит (средняя фракция);
• доски и бруски не самого высокого качества;
• бетонные блоки или кирпичи;
• рубероид или другой пароизоляционный материал.

Существует два основных типа фундамента для летних домиков: ленточный и столбчатый. Какой выбрать - только ваше решение. Столбчатый выбирают гораздо чаще из-за более низкой потребности в стройматериалах и простого исполнения, с которым можно легко справиться в одиночку. Ленточный же фундамент является более прочным и долговечным, но и строительных материалов потребуется намного больше. Да и сам процесс возведения довольно трудоёмкий - по периметру дома и всех комнат нужно вырыть траншеи, изолировать от влаги, проложить арматуру и залить всё бетонным раствором. Мало того, требуется почти месяц на застывание такого фундамента.

Стены и крыша

Для возведения стен и крыши заранее приобретите:

Далее, выполняется монтаж опорных балок на расстоянии не меньше 60 сантиметров друг от друга. К венечным брускам они крепятся при помощи металлических уголков. После этого можно заняться постройкой стен. Каркас вы может собрать как отдельно и прикрепить его в готовом виде, так и начинать сборку прямо на брусках обвязки. Размер брусков для каркасных стен должен быть не меньше чем 10 на 10 сантиметров. Если вы используете доски, их сечение должно быть не меньше, чем 5 на 15 сантиметров.

При установке вертикальных стоек не забудьте о проёмах для окон и дверей . Проём для двери необходимо дополнительно укрепить при помощи дополнительной стойки. После возведения каркаса занимаются его обшивкой. Чаще всего используют вагонку. Процесс обшивки желательно выполнить до накрытия крыши, так как это позволит укрепить всю конструкцию и добавит жёсткости стенам.

При монтаже крыши необходимо определиться с её видом. Плоская крыша боле простая и экономичная в исполнении, но наиболее популярной является всё же двускатная. Стропильная конструкция такой крыши бывает наслонной или висячей. Для небольшого домика без несущих стен внутри вполне подойдёт висячая стропильная система. Висячие стропила закрепляют при помощи специального утягивания и тем самым снимают излишнюю нагрузку на стены. Наслонная система же предполагает наличие несущих стен, на которые и идёт дополнительных упор стропил. После монтажа стропил и элементов ската можно приступать к настилу кровли.

Начинается этот процесс с прокладки пароизоляционной плёнки - делается это перпендикулярно стропильной системе, и каждый следующий слой обязательно укладывается внахлёст на предыдущий. Только после этого можно приступить к укладке профнастила или другого материала, выбранного вами для покрытия. Не забудьте организовать водосточную систему.

Итак, стены поставлены, крыша накрыта - а это значит, что пора заняться установкой окон и дверей. Вслед за этим можно утеплять стены и полы и заниматься внутренними отделочными работами.

Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, самая дешевая технология строительства дома стала в несколько раз доступней. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?

Подготовительный этап

Первый момент, который необходимо определить изначально, это функциональность дома. Для чего он нужен.

Если это дачный коттедж для сезонного проживания, тогда нужны одни материалы,

если это полноценный дом для постоянного проживания, то совершенно другие.

Чтобы принять решение, какой именно будет дом, следует досконально изучить климат и погодные условия региона, где намечено строительство. Ведь выбор стройматериалов напрямую зависит от температурного режима в течение года. Дом для регулярного проживания необходимо постоянно отапливать в холодное время года, что влечет за собой определенные финансовые затраты. Поэтому при выборе материала для строения стоит руководствоваться теплофизическими свойствами: теплопроводностью и теплоемкостью, а также усадкой.

Каждый климатический регион имеет свой температурный режим, скорость ветра и класс защиты по уровню теплозащитных свойств. Поэтому при выборе материала и расчете толщины стен нужно руководствоваться двумя основными параметрами: коэффициентом теплового сопротивления и теплопроводности.

Для каждого региона применяется свой специально рассчитанный показатель теплового сопротивления КТС. С целью получения ясности предстоящих затрат на отопление нужно рассчитать КТС будущей конструкции. Для этого ширину (δ) стены делят на коэффициент теплопроводности (λ), который указывается в технических характеристиках строительного материала R = δ / λ. Расчетное значение сопротивления теплопередаче должно соответствовать нормативному.

В качестве примера рассмотрим использование ячеистого бетона, который имеет коэффициент теплопроводности равный 0,12 Вт/м* ºС. Возьмем блок толщиной 0,3 метра и рассчитаем: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 Вт/м 2 * ºС. Этот показатель ниже нормы и подходит, разве что для строительства в южных регионах России. Блок шириной 0,4 метра дает сопротивление теплопередаче 0,4/0,12 = 3,3 Вт/м 2 * ºС, что немного выше нормативного показателя и может быть использован при строительстве зданий в Москве и Санкт-Петербурге. Расчет актуален только при кладке блоков на клей.

Определить толщину стены, соответственную передовым общепризнанным меркам с точки зрения энергоэффективности, можно с помощью этой же формулы, где она будет равняться произведению значения сопротивления теплопередаче и коэффициента теплопроводности δ = λ х R.

Из этого следует, чтобы получить нормативное значение сопротивление λ = 3,2, толщина стены из деревянного массива хвойных пород (сосна, ель) будет равняться 0,18 х 3,2 = 0,576 м, из кирпича 0,81 х 3,2 = 2,592 м, а из бетона 2,04 х 3,2 = 6,528 м. При этом минераловатный утеплитель толщиной 140-150 мм соответствует нормативу: 0,045 х 3,2 = 0,14 м.

Поэтому при выборе материала и определении толщины конструкции следует учитывать сопротивление теплопередаче и коэффициент теплопроводности.

Коэффициент теплопроводности,

удельная теплоемкость

и изменение линейных размеров для каждого материала разный.

Кроме того, при выборе материала для строительства недорогого дома, нужно изучить рынок стройматериалов, характерных для данного региона. Доставка материалов, как правило, занимает в их стоимости немалую долю.

Теперь необходимо определиться с размерами будущего дома. Например, хотите ли построить одноэтажный дом недорого или в доме будет больше этажей. Какой будет площадь дома по отношению к площади вашего участка?
Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно .

Окна стандартных размеров;

Практичная планировка без изысков;

Простая кровля;

Доступные стройматериалы;

Плоский небольшой камин;

Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом.

Стоимость будущего дома определяется тремя составляющими, на каждой из которых можно сэкономить:

• архитектурная планировка заключается в компактности, максимальной функциональности и комфорте и позволяет добиться 20% экономии;
• простое конструктивное решение должно быть рациональным и не содержать никаких архитектурных излишеств обеспечит, еще 10% экономии;
• современные материалы дают возможность применения последних технологий в строительстве, позволяющих выполнить работу своими руками или с привлечением минимального количества рабочей силы со стороны, что гарантирует в конечном результате до 40% экономии.

Оптимальным решением для семьи из 2-3 человек является жилье, состоящее из трех комнат общей площадью примерно 50 м 2 . Целесообразным вариантом может стать дом 6×9, включающий: две спальни, гостиную в виде студии, с кухней, совмещенную ванную комнату и санузлом и небольшую прихожую.
<

Планировка: максимальная функциональность и комфорт

Главным принципом планирования помещений является извлечение максимальной выгоды из каждого квадратного метра площади. В нашем случае это соотношение общего и полезного пространства. Данный дом, состоящий из трех комнат общей площадью 54 м 2 , полностью удовлетворит ваши потребности в современном жилье. Тем более, что соотношение общей и полезной площади (52 м 2) составляет 96,3%.

Но со временем вам захочется увеличить его площадь. Такое строение максимально пригодно к трансформации. Его можно расширить в ширину, так и в высоту.

Второй вариант

Важно! Строительство второго этажа нужно продумать заранее, чтобы заложить соответствующий фундамент.

Третий вариант, первый этаж

Третий вариант, второй этаж

Внешний вид дома эконом вариант

Внешний вид дома после расширения

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

• Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
• Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
• Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
• Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
• Крышу делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

Строительство дешевого дома своими руками – самый экономичный вариант

Примерно половину затрат при строительстве составляет оплата за выполнение работ. При строительстве дешевого дома целесообразнее максимальное количество работ производить своими руками, без привлечения наемных рабочих.

Для чего нужно приобретать только современный материал. Технологии его монтажа рассчитаны на простого среднестатистического человека, поэтому строительство не потребует от вас профессиональных навыков и даст возможность экономии средств. В качестве рабочей силы можно привлечь одного помощника. Если у вас нет свободного времени для строительства дома своими руками, наймите бригаду из двух человек с соответствующей квалификацией, оставив за собой контроль за проведением работ.

Еще одним вариантом является строительство по типовым проектам. Здесь вам не нужно участвовать в строительстве, достаточно принять готовый дом в эксплуатацию, обязательно составив акт приема выполненных работ, уточнив гарантийные обязательства застройщика.
Этот дом 6×9 отличная версия двухэтажной трансформации.

Отзывы и споры: какой дешевый дом лучше?

Чтобы объяснить какой из дешевых домов лучше, предлагаем вам прочитать собранные нами комментарии из разных форумов:

Александр В.

Хочу поговорить о строительстве дешевого дома. Причем затрону не только денежную сторону вопроса, но и трудозатратную. Закупаем современные материалы, желательно в строительном гипермаркете, там цены намного дешевле. Идеи по поводу строений из подручных материалов (глины, соломы, камня-дикаря) отбрасываем, как несостоятельные. На дворе ХХI век, о как стенах из глины и фундаменте из бута, может идти речь. Речь идет о современном жилье, а не о домике дедушки Тыквы. Экологическую чистоту стройматериалов не будем даже рассматривать. В пору развитой мировой паутины, можно найти самые противоречивые мнения о любом материале.
Наемных строителей тоже рассматривать не будем. Это умножает смету минимум в два раза изначально. Строительство ведем самостоятельно, это под силу каждому. Вопрос в длительности процесса.
И так фундамент. При строительстве дома без него не обойтись. Самый целесообразный и экономически выгодный - ленточный фундамент на сваях. Занятие не трудное. Через каждые 2м бурим сваи, длина зависит от почвы, и заливаем ростверк.
Все же самой дешевой конструкцией будет каркасный дом, утепленный минватой или пенополистиролом. Строительство дома из кирпича или боков на цементном растворе удорожит смету, отнимет много времени, в результате получим холодное строение, требующие утепления.

Богдан С.

Собрался строить дом 6×9. Уже на протяжении двух месяцев, делаю личный проект и составляю смету строительства. Умные книги читаю, в форумах на все интересующие темы участвую, видео смотрю. Сейчас прочел и понимаю, что у меня все как вы сказали: фундамент свайный, дом каркасный, крыша шифер. Отделка внутри: гипсокартон, плиты ОСБ и обои. Конечно плюс отопление и освещение. Одно могу сказать, что в 10 тысяч условных енотов, я не вкладываюсь. Немного больше.

Сергей Ж.

Разработал для своего знакомого проект дома на 50 м2. Ничего особенного бюджетный вариант, но дом для круглогодичного проживания. Фундамент надежный. Деревянный каркасный дом, утепленный минватой. Снаружи пароизоляционная пленка, изнутри оргалит. Крыша шиферная. Довольно теплое строение, пригодное для зимнего использования. Внешний вид не очень. Просто обтянут пароизоляцией. Впоследствии можно зашить сайдингом. Но бюджет самый скромный. Знакомый потратил всего 4 тысячи у.е. Правда строил сам, ни о какой наемной бригаде, даже не хотел слушать.

Глядя на свой дом, я все больше убеждаюсь, что дешевле, чем каркасный дом, вряд ли что можно построить. Я утеплил стены, ролы, крышу минватой толщиной 15 см. К тому же выстроил мансардный этаж. Крыша у меня самая простая двускатная, покрытая нулином. Снаружи отделал сайдингом, а изнутри ОСБ и наклеил обои. Обошлось, мне удовольствие в 9500$.

Каркасник самый дешевый и теплый, но это не значит, что бесплатный. Все познается в сравнении. У меня знакомые построили дом из сибита. Довольны были, пока зима не пришла. Зиму промерзли, а теперь решают, как утепляться и во что это выйдет.

Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.

Современные строительные материалы - самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.

Дешевый дом из кирпича?

1. Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства :

1. высокая прочность и долговечность;
2. отличная звукоизоляция;
3. доступность;
4. экологичность.

Недостатки :

1. большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
2. недостаточное энергосбережение;
3. плохо поддается обработке;
4. долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

1. Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.

Достоинства :

1. доступная стоимость;
2. быстрый и легкий монтаж;
3. универсальность – можно возвести любые конструкции;
4. используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки :

1. невысокая прочность;
2. плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом - правда ли это

1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства :

1. высокая прочность;
2. экологичность;
3. отличная звукоизоляция;
4. быстрый и легкий монтаж;
5. высокая теплоизоляция;
6. легко поддается обработке;
7. относительно небольшой вес;
8. изумительный внешний вид.

Недостатки :

1. стоимость;
2. необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
3. пожароопасность без специальных пропиток;
4. низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

1. Пенобетон - самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства :

1. быстрый и легкий монтаж;
2. высокая нагрузочная способность и малый вес;
3. со временем высокая прочность;
4. отличная звуко- и теплоизоляция;
5. малый вес;
6. приемлемая стоимость;
7. легко поддается обработке;
8. экологичность.

Недостаткам :

1. первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
3. жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Рекомендуем вам еще:

После трудовой недели и городской суеты хочется отдохнуть на лоне природы, подышать свежим воздухом. Идеальный вариант – небольшой дачный участок с домиком. Часто дачами называют просто земельный участки, которые раздают гражданам для выращивания сельскохозяйственных культур. Рано или поздно у владельца такого участка возникает желание иметь домик, где можно отдохнуть после трудов на грядках, провести выходные на природе. Нанимать бригаду – это дорого, простой летний домик небольших размеров можно выстроить самому.

Как построить дачный домик без посторонней помощи?

Задумываясь о домике на дачном участке, следует определиться: будут ли в нем жить временно во время дачного сезона или возможно проживание в течение всего года. От этого зависит, сколько денег пойдет на стройку. Для круглогодичного проживания нужно строить капитальное строение с коммуникациями и отоплением. Для этого нужно много средств и рабочей силы.

Если планируется только сезонное проживание, то можно построить домик своими руками. С первого взгляда может показаться, что это сложная и трудновыполнимая задача для человека, далекого от строительства. Но, начиная разбираться с нюансами стройки, ясно, что получить строительный опыт можно во время строительства, было бы желание.

Существует несколько технологий, позволяющих легко и быстро построить небольшой дачный домик. Самая простая и наиболее выгодная экономически технология – это каркасное строительство. Она позволяет выстроить дом самому без посторонней помощи. Это наиболее дешевый вариант при выборе материалов, так как можно использовать б/у материалы. Правда, они должны быть качественными, чтобы строение прослужило долго. Еще одним плюсом каркасного строительства является скорость. Если приложить силы, то можно за сезон выстроить дом под отделку.

Какой материал подойдет для стен дачи – выбираем подходящие варианты

На строительном рынке большой выбор различных материалов, из которых можно возводить стены. Выбор зависит от предпочтений застройщика, назначения будущего дома и эксплуатационных условий. Для дачного домика следует подбирать недорогие, легкомонтируемые материалы, не требующие основательного фундамента. Рассмотрим несколько вариантов таких стройматериалов:

Можно строить дачный домик из других материалов. Например, можно использовать стройматериалы с разобранного дома, если они находятся в пригодном для строительства состоянии. Но при следует правильно просчитать все нагрузки.

Нужно помнить, что чем тяжелее стены, тем более крепким нужно делать фундамент.

Планировка – удобство и простота пользования

Любое строительство состоит из этапов и начинается с проектирования. Даже простенький дачный домик нуждается в плане и проекте постройки. В дачном домике обязательно должна быть кухня, которую можно ради экономии места совместить с гостиной, разделив помещения легкой перегородкой. Если планируется второй этаж, то на нем лучше поместить спальни. Для летней дачи удачный вариант получения дополнительной площади для отдыха является веранда.

После проектирования дальнейшие этапы предполагают:

• Монтирование пола.
• Подготовку участка под строительство и устройство фундамента.
• Возведение стен.
• и потолка.
• Внешние и внутренние отделочные работы.

Для каждого этапа нужны определенные знания и навыки. Поэтому, прежде чем приступать к тому или иному виду работ, следует изучить нюансы, связанные с их выполнением.

Как сделать крепкое основание и сэкономить деньги?

Определившись с местом, где будет находиться дом, нужно провести подготовительные работы под устройство фундамента. Для этого выкорчевываются пни, убираются кусты, снимается верхний плодородный слой земли и выравнивается поверхность под фундамент. Затем с помощью рулетки и уголка делается разметка для будущих углов и стен. На месте углов вбиваются колышки, а между ними натягиваются нити, ограничивающие размеры котлована. Глубина закладки фундамента должна быть ниже глубины промерзания. Обычно выкапывается котлован глубиной около метра.

Так как нужен легкий фундамент, его можно сделать из железнодорожных шпал. На дно котлована в первую очередь следует уложить геотекстильное полотно – дорнит 150. Его применяют в качестве дополнительного укрепляющего слоя, а также препятствующего проникновению капиллярной влаги к конструкциям дома. Далее насыпается песок в несколько слоев, каждый из которых хорошо утрамбовывается. Поверх песка устраивается слой гравия или щебня. На следующем этапе на слой бетона укладываются шпалы, которые перевязывают между собой. Затем конструкция заливается бетоном.

Для небольшого дома подойдет ленточный фундамент из бетона. Для этого нужно вырыть траншеи шириной около 50 см по периметру дома и внутренних стен, установить опалубку, уложить в нее арматуру и залить бетоном. Фундамент должен выстояться около 3-4 недель, чтобы бетон набрал прочности.

Более основательный, но и более дорогой . Его можно использовать, если предполагается строительство подвала. Блоки в этом случае будут играть роль стен. Перекрытие можно сделать из плит или устроить армированный каркас, выстроить опалубку и залить бетоном.

Популярным фундаментом для легких каркасных домов является столбчатый фундамент. Достаточным диаметром столбов будет 30 -40 см. Столбики либо вкапываются в грунт на глубину ниже глубины промерзания, либо устанавливаются на прочное основание непосредственно на землю. Обязательно устанавливаются угловые столбы. Промежуточные ставят на расстоянии 2-3 м друг от друга.

Пол делается из шпунтованных досок по лагам, уложенным на фундамент. Сначала устраивается черновой пол. По периметру установленных столбов укладываются балки. Затем следует установить поперечные балки на противоположных столбиках. Таким образом, создается каркас чернового пола. Балки могут быть из дерева, метала, бетона – в зависимости от финансовых возможностей и предпочтений застройщика. Между лагами укладывается влагостойкий утеплитель, а поверх всей конструкции устраивается напольное покрытие. Более простой способ устройства пола – бетонная стяжка.

Надежные и теплые стены – долголетие строения

Самый простой дом для дачи – дом с каркасными стенами. Технология возведения стен проста:

1. 1. Для защиты стен от влаги поверх фундамента укладывают два слоя рубероида. Первой на фундамент выкладывается обвязка из бруса. На концах брус наполовину выпиливается, чтобы соединять брусья между собой на углах.
2. 2. Далее нужно установить опорные стойки по углам. Для устойчивости их временно укрепляют с помощью укосин.
3. 3. Стойки вдоль стен устанавливают на расстоянии 50 см друг от друга и также закрепляют. Оконные и дверные блоки крепятся к опорным стойкам.
4. 4. После расположения всех брусьев необходимо закрепить верхний брус для обвязки и хорошо закрепить все стойки. К одной опорной стойке нужно пристроить два откоса к брусу нижней обвязки и по два откоса к обвязке сверху. Установку брусьев необходимо проверить строительным уровнем для предотвращения вертикальных и горизонтальных отклонений.
5. 5. Снаружи стены каркаса необходимо обтянуть специальной ветрозащитной и гидроизоляционной пленкой, которая, в свою очередь, крепится контробрешеткой.
6. 6. Сверху стены обшиваются либо плитами ОСП, либо листами фанеры, устойчивыми к воздействию влаги.

Одновременно с каркасом стен делается каркас потолка. По периметру устанавливаются балки, а затем производится устройство поперечных балок. На этапе внутренней отделки потолок обшивается фанерой, гипсокартоном или другим отделочным материалом.

Крыша – надежная защита от непогоды

Для дачного домика лучше всего подойдет простая крыша – односкатная. Но если есть желание иметь большое чердачное помещение, которое при желании можно благоустроить и получить дополнительную полезную площадь, тогда нужно монтировать двускатную крышу.

Для крыши монтируется стропильная система. Она состоит из нескольких ферм. Отдельные детали крыши удобнее собирать на земле по шаблону. После того, как отдельные элементы будут собраны, приступают к монтажу стропил и установке на них ферм. Сначала устанавливается фасадная ферма. Правильность установки проверяется строительным уровнем. Затем фасадная ферма крепится с помощью откосов. На противоположном конце крыши устанавливается аналогичная ферма, и также временно закрепляется с помощью откосов.

Между установленными крайними фермами натягивается шнур, по которому устанавливаются все промежуточные конструкции. Когда все фермы будут установлены, их нижние концы скобами крепятся к балкам перекрытия. Сверху фермы закрепляют с помощью конькового бруса. Наружная часть крыши покрывается ветрозащитной и влагонепроницаемой пленкой, поверх которой монтируется контробрешетка.

Кровельный материал следует выбирать до монтажа крыши, так как производитель кровельного материала указывает, какая стропильная система нужна. Чтобы избежать проблем при работе с кровельными материалами, при их покупке следует взять схему укладки. Крышу можно сделать из ондулина, битумной черепицы, шифера или любого другого кровельного материала, который будет наиболее выгодным.

Домик для дачи – комфорт для души

Важно во время строительства все деревянные элементы дома обработать специальными химическими средствами, которые защищают дерево от гниения, грибка, биологического воздействия, повышают пожаробезопасность.

Когда готовы стены и крыша, остается внешняя и внутренняя отделка. Бюджетный вариант фасадной отделки – покраска плит ОСБ масляной краской. Другим привлекательным отелочным материалом является сайдинг. С его помощью дому можно придать красивый внешний вид и выбрать цвет по своему желанию. Ламели легко крепятся к каркасу дома с помощью винтов.

Для облицовки откосов окон и дверей можно использовать оставшиеся доски обшивки. Оконные проемы следует тщательно обработать лобзиком и рубанком. Откосы окон следует обшить деревянными рейками шириной 19 мм. Облицовочные доски с внешней стороны прибиваются к откосам. Если необходимо утепление стен, то лучше его выполнять с наружной стороны, чтобы не забирать полезную площадь внутри дома. Недорогим и удобным при монтировании утеплителем является минеральная вата.

Для проводки электричества нужен водонепроницаемый силовой кабель, который лучше провести под землей. Чтобы защитить кабель от повреждений, его нужно прокладывать на глубине не менее 60 см, присыпав сверху песком слоем около 10 см. Для защиты от кабеля от лопат при копании, сверху лучше положить защитную пленку и кирпичи.

Если нет большого опыта электротехнических работ, то проводку электричества лучше доверить специалистам.

Внутренней отделкой можно создать атмосферу уюта и покоя, где хотелось бы расслабиться и отдохнуть. Поэтому несмотря на то, что дача – сезонное место обитания, хочется, чтоб было уютно и по-домашнему комфортно. Это достигается интерьером и меблировкой соответствующей выбранному стилю. Часто каркасные дома изнутри обшиваются вагонкой. Для небольшой дачи подойдет деревенский стиль. Мебель тоже можно изготовить своими руками, тогда дом наполнится домашней теплотой. Чем больше работ выполнить своими руками, тем дешевле выйдет строительство.

Если подготовить заранее все материалы, необходимые для строительства каркасного дома, то выстроить дом своими силами можно за один дачный сезон. Отделочные работы можно делать постепенно, по мере возможности, главное, выстроить коробку дома и установить крышу. Чем качественнее будут выполнены работы, тем дольше прослужит дом.

Даже в небольшом дачном домике должны быть как минимум кухня и комната отдыха. Если же вы планируете проводить все лето за городом, вдобавок часто принимать гостей, есть смысл построить полноценное здание со всеми удобствами. Предлагаем Вам рассмотреть фото проектов дачных домов.

Основные требования СНиП

К зданию, расположенному на садовом участке, требования менее строгие, чем к жилому дому. Однако если в процессе строительства вы создадите дискомфорт соседям, вас могут заставить снести уже готовое строение.

Поэтому перед выбором проекта стоит ознакомиться с основными требованиями СНиП:

• даже на небольшом участке постройка может находиться лишь на расстоянии 3 м от соседской ограды
• минимальное расстояние от общественной территории (дороги) также составляет 3 м, а при наличии проезда 5 м
• если на вашем участке есть другие постройки, в целях снижения риска их возгорания расстояние между блочными или каменными постройками оставляется не менее 6 м, между каменным и деревянным строением 10 м, если же оба здания деревянные – 15 м; при использовании дерева лишь в качестве перекрытия – 8 м
• при наличии близко проходящей линии электропередач расстояние от нее – от 10 м; от высоковольтной линии оно еще больше до 40 м
• определенное расстояние (до 4 м) необходимо отступить и от стволов деревьев, от низкорослых деревьев достаточно 2 м.

Не забывайте и о плотности застройки. При стандартных размерах дачного участка 6-10 соток вы имеет право занять зданиями не более 30% площади.

Территория обязательно должна иметь сетчатое или решетчатое ограждение высотой 1,5 м. Глухие заборы допускаются лишь в случае, если это оговорено собранием членов садоводчества или оба соседа дали на это согласие.

Нужно ли какое-либо разрешение?

Согласно ст. 51 п. 1 ч. 17 ГК РФ в случае, если здание не предназначено для постоянного проживания, специального разрешения на строительство не требуется. Но вот для получения права собственности на уже построенный садовый домик, так же, как и на другие хозпостройки, понадобится оформление кадастрового паспорта и постановка на учет в Регистрационной палате (по упрощенной схеме).

Если же на садовом участке планируется возведение жилого строения с правом регистрации в нем, то необходимо будет получить специальное разрешение за подписью органов исполнительной власти и строительный паспорт. А также разрешение пожарной инспекции. В дальнейшем также понадобится регистрация прав собственности на строение.

Даже небольшое строение должно прослужить достаточно долго

Чтобы дачный дом был максимально комфортным, стоит прислушаться к мнению специалистов:

• как бы вам не хотелось возвести на своем участке что-то необычное, при небольшом опыте строительства лучше остановиться на универсальном, уж опробованном годами проекте
• при планировке следует сразу определить размер комнат и их расположение; это позволит сразу же определиться с подводом коммуникаций (канализации и водоснабжения), которые закладываются еще на этапе возведения фундамента
• чтобы сэкономить собственные средства, проект даже временного строения должен быть продуманным, чтобы в дальнейшем его можно было использовать в качестве бани, сарая или летней кухни
• обязательно учитывайте возможность дальнейшей пристройки к зданию дополнительных помещений: веранды, террасы, бани и других построек
• даже в небольшом домике стоит предусмотреть не только комнату для отдыха, но и кухонную зону
• при отсутствии других строений отдельное место следует выделить для размещения садового инвентаря
• здание должно быть достаточно долговечным, чтобы его хватило минимум на 25-30 лет

Во сколько обойдется строительство?

Независимо от размеров будущего садового дома перед началом строительства понадобится рассчитать стоимость его возведения. Для этого необходимо продумать:

• основные параметры : длину, ширину и высоту строения
• тип фундамента и его высоту
• вид материалов, используемых для возведения стен, и их толщину
• тип кровли
• материалы, используемые для настила пола
• размеры каждого из помещений
• способы отопления (если оно планируется)
• виды отделочных материалов
• способы подведения коммуникаций: электричества, канализации и пр.

В сети существует достаточно программ, способных рассчитать приблизительную стоимость строительства любого вида зданий. В большинстве из них пробный период бесплатен. Использовать для расчетов можно и калькуляторы онлайн. Учтите, что стоимость материалов в них может отличаться от действующих в вашем регионе проживания.

Так как цены в процессе возведения дачного дома могут вырасти, если строительство планируется долговременным, в смету лучше заложить запас хотя бы в 10-20% от общей стоимости. При расчете стоимости не забудьте, что такие «мелочи», как болты для кровли, саморезы, грунтовка, штукатурка также потребуют немалых расходов.

Приобретать материалы лучше в одном месте – оптовая закупка обойдется намного дешевле.

Выбор места на участке

Выбор оптимального места на участке

Для начала необходимо составить план усадьбы в масштабе и обозначить на нем стороны света. Сразу же отмечаем на нем уже имеющиеся строения и крупные растения, не подлежащие сносу. Заштриховываем на плане все запретные зоны (расстояния от забора, линии электропередач и пр.).

Не стоит также располагать здание вблизи компостных ям и туалета – при малейшем дуновении ветерка неприятные запахи попадут в дом. Пунктирно отмечаем благоприятные зоны. Постарайтесь распланировать участок таким образом, чтобы на нем и после строительства осталось место для хозпостроек (если они потребуются), зоны отдыха, к примеру, бассейна, беседки , площадки для игр и пр.

Кроме расстояний от соседних зданий и дороги, установленных СНиП, ориентироваться следует и на другие факторы:

• дачный дом лучше располагать ближе к подъездным путям и источникам коммуникаций: погрузка и выгрузка урожая и бытовых вещей не станет в этом случае большой проблемой, а подключение к электроснабжению и прочим коммуникациям обойдется дешевле
• направление ветра: чтобы здание быстро не выстывало, не стоит располагать окна и двери со стороны господствующих ветров
• при выходе окон на юг или восток помещения в летнее время будет быстро перегреваться, лучше, если солнце будет попадать в них после обеда
• чтобы подземные воды не разрушили основание постройки, дом располагают на самом возвышенном месте; на заболоченных землях, если никакой альтернативы нет, понадобится продумать надежную систему дренажа и гидроизоляцию фундамента
• обращайте внимание и на внешний вид из окна, ведь комфорт всегда складывается из таких вот мелочей.

Не торопитесь с выбором проекта. Начните разработку как минимум за полгода до начала строительства, чтобы у вас была возможность основательно его продумать и не торопясь произвести расчеты.

Составляем проект

Конечно, проект дачного дома можно заказать в специализированной организации, однако цены на такие услуги немалые. При возведении небольшого дома гораздо проще воспользоваться уже готовыми схемами, которых предостаточно в сети, и дополнить их собственными расчетами.

План здания

Вам понадобится несколько чертежей. Первый с обозначением местонахождения всех помещений, входа и оконных проемов, а также толщины стен и перегородок. На втором рисунке указываются раскладка фундамента и схема перекрытия кровли.

Проект небольшого здания

На 3-6 сотках земли возводить слишком большое сооружение нецелесообразно – оно займет большую часть участка. Не требуется грандиозное строение и в том случае, если на даче вы будете проводить немного времени. В некоторых случаях достаточно небольшого здания, не имеющего фундамента и собранного из досок или даже фанеры. Однако такой дом прослужит недолго.

Недорогие щитовые или пеноблочные здания на свайном фундаменте обойдутся в минимальную сумму, и достанутся даже внукам. Небольшой дачный дом может иметь стандартный размер 3х3 или 4х4 м, и в нем можно будет предусмотреть даже отдельную небольшую проходную кухню-столовую. Во второй комнате оборудуют одно-два спальных места.

Маленький домик может иметь и одну-единственную комнату с местом для кухонных шкафов, обеденного стола и спальной зоны. Но даже к маленькому дачному домику есть смысл пристроить зимнюю застекленную веранду или террасу по длинной стороне строения длиной 2 м. Веранду возводят на общем фундаменте или заливают для нее основание отдельно.

Такой дом можно сделать с летней или зимней мансардой. Среднего размера строение займет минимум свободного пространства на земельном участке, при этом жилая площадь увеличится. При наличии мансарды в ней размещают спальни, а на первом этаже кухню и санузел.

Дополнить такое здание лучше верандой или террасой, на которых можно уютно обустроиться для отдыха в вечернее время. Для лучшего сохранения тепла перед входом можно предусмотреть тамбур . Небольшой летний душ вполне поместится на веранде.

Если для возведения стен используется брус, имеющий малый вес, и нет проблем с грунтом (он не слишком влажный и не сыпучий, а подземные воды не поднимаются слишком высоко), достаточно возведения ленточного фундамента. Основание под печь готовится одновременно с фундаментом дома. Для веранды достаточно будет столбчатого основания.

Для сруба из бруса 150х150 готовят ленту из фундамента шириной 25 см. Терраса устанавливается отдельно на столбы сечением 25 см, заглубленные в землю на расстояние 60 см. При строительстве же на болотистых местностях или возведении стен из кирпича понадобится полноценный глубоко заглубленный фундамент.

Чтобы сэкономить средства, фундамент для веранды можно сделать отдельным облегченным (столбчатым или свайным). Пристроить ее можно и уже после окончания строительства. Но вариант с раздельным фундаментом подойдет лишь при наличии не склонного к подвижкам грунта, иначе основание поведет.

Проект дома большого размера

Если семейство немалое, и дачный дом планируется использовать в качестве жилого, в том числе зимой, есть смысл построить капитальное здание из оцилиндрованного бревна, бруса или даже кирпича по уже готовым проектам размером 5,3х8,4 м, 7х8,4 м, 10х8 м и более. Можно заказать и разработку собственного нестандартного проекта.

Для таких домов требуется полноценный леночный фундамент. Его закладывают ниже промерзания грунта, чтобы при смене сезонных температур не произошло подвижки и деформации строения.

Большой дачный дом может быть двухэтажным или состоять из одного этажа и утепленной мансарды. В нем будет достаточно места не только для жильцов, но гостей. На первом этаже размещают кухню, санузел и гостиную, а на втором этаже спальни, детские, при необходимости кабинет и другие помещения.

Чтобы избежать излишних проблем с подводкой воды, газа и канализации, переносить санузел и помещение для готовки на второй этаж не стоит. Гостиную также принято обустраивать на первом этаже, вблизи кухни и вдали от спален.

Если строение планируется эксплуатировать круглый год, лучше строить не мансарду, а полноценный второй этаж . В противном случае на ее утепление, ветро- и пароизоляцию уйдет средств почти столько же средств, как и на возведение второго этажа. Учесть необходимо и затраты на отопление – в зимнюю стужу капитальные стены будут хранить тепло гораздо лучше, чем даже хорошо утепленные тонкие стены мансарды.

Дом с мансардой

Дачное строение с мансардой обойдется дешевле, чем возведение полноценного двухэтажного строения лишь в том случае, если она будет эксплуатироваться только летом. Но и при ее обустройстве понадобится утеплитель. Иначе в солнечные дни в ней будет слишком жарко. Слой теплоизолятора делают чуть меньшим по толщине, чем для зимней эксплуатации.

Если отапливаться будет лишь первый этаж, утепляют только стены здания и перекрытие, оставляя мансарду холодной. Дверь/крышку, предназначенную для прохода на верхний этаж, делают как можно плотнее и дополнительно утепляют.

При сооружении обычной двускатной крыши жилой площади в мансарде будет недостаточно. Для увеличения свободного пространства кровлю делают ломаной. Однако ее сооружение более сложно, да и материалов уйдет больше.

Еще одним способом расширения пространства в мансарде является поднятие стен чуть выше первого этажа. Такие дома называют «полутороэтажными». За счет подъема стен площадь помещений чуть увеличится.

Проект дома с застекленной верандой

Веранда может быть пристроена только к одной из сторон домов или проходить вдоль двух или даже трех стен. На пучинистых почвах фундамент для нее лучше возводить одновременно с основанием дома. Ведь при изготовлении отдельного неглубоко заглубленного фундамента вы выиграете лишь 1-2 м.

Чаще всего веранду остекляют полностью или нижнюю половину стены закрывают, а по верху вставляют стеклопакеты или одинарные рамы. Вы получите полноценное помещение, в котором можно оборудовать столовую, гостиную или кухню. В теплое время года окна можно будет распахнуть настежь.

Служить веранда может и продолжением гостиной. В ней также можно оборудовать небольшой спортивный уголок, детскую игровую комнату или даже кабинет.

Дом с террасой

На крытой террасе можно будет не только обустроиться для чаепития в теплый летний вечер. На ней в жаркие или дождливые дни можно будет заняться какими-то текущими делами, не мусоря в доме. Часто ее пристраивают уже по окончании основного строительства на отдельном столбчатом фундаменте.

Гараж выполняется в качестве пристройки к дому или размещается на цокольном этаже. Стены и фундамент могут изготавливаться из кирпича или из бетонных блоков. Если грунт влажный или сыпучий, дом устанавливается на подушку из железобетона.

Двухэтажный дом

Если семья достаточно большая, а размер участка не позволяет построить дачный дом большой площади, есть смысл возвести именно двухэтажное строение . В этом случае вы сможете выжать даже из небольшого клочка земли максимум пользы. Размер такого строения может быть любым от 4х4 м до 10х10 м и более.

Возведение второго этажа обойдется не намного дороже. Нагрузка на фундамент увеличивается лишь процентов на 60%. На настил полов и кровлю расходы вообще не возрастают. Добавится лишь стоимость материалов для стен и межэтажного перекрытия. Таким образом, квадратный метр площади будет стоить дешевле, чем в случае с одноэтажным зданием.

Специалисты не советуют перегружать дополнительным этажом дома из бруса. Он имеет достаточно преимуществ, но вот его прочность имеет пределы.

Дачный дом, совмещенный с баней или сауной

Если земельный участок не позволяет выделить отдельное место для строительства бани , ее вполне можно пристроить к дачному дому. Такой проект выгоден и экономически – ведь строительных материалов на отдельное здание уйдет гораздо больше. Не понадобится и подвод отдельных коммуникаций – света и водоснабжения.

Очень часто баню или сауну пристраивают к дому уже после окончания строительства. Фундамент для нее выбирается в зависимости от типа почвы и общего веса здания. Для защиты от влаги стены тщательно гидроизолируют.

Даже в том случае, если баня возводится одновременно с жилым строением, фундамент для нее делают отдельным, чтобы из-за разницы во влажности не появились трещины, и он не отошел от общего строения. Фундамент обязательно должен возводиться отдельно от фундамента дома.

Ведь из-за высокой влажности в нем могут появиться трещин, и основание бани начнет отходить от фундамента всего строения. В него закладываются канализационные трубы и трубы водоснабжения. На расстоянии не менее 3-5 м от фундамента готовится отдельная сливная яма.

Чтобы влага не попадала в помещение, входы в баню или сауну и дом делаются раздельными. Между ними можно соорудить крытый коридор-переход, веранду , беседку или хотя бы навес – в этом случае при переходе из бани в дом в зимний период вероятность застудиться снижается. Так как баня и сауна являются источником повышенной влажности, следует тщательно продумать систему ее вентиляции и гидроизоляцию помещения.

Кроме вентотверстий, в нем желательно предусмотреть окно или небольшую форточку для проветривания. Наиболее приемлемым вариантом является примыкание парилки к стене с печью, расположенной в доме. Просыхать баня или сауна в этом случае будут гораздо быстрее.

Дом с эркером

Эркером называют выступающую за фасад небольшую часть помещения. Такие конструкции на фоне здания обычной формы будут смотреться нелепо. Эркер будет выглядеть гармонично лишь при наличии сложной архитектуры, необычной формы окон, крыши или входной группы.

Он может встраиваться только в один из этажей или проходить сразу по двум этажам. Форма эркера может быть любой: от полукруглой до трапециевидной или пятигранной. С помощью него возможно расширение площади здания – в таких пристройках располагают столовые зоны, зимние сады или рабочие кабинеты.

При отсутствии опыта в строительстве создать подобное сооружение вряд ли реально, да и проект понадобится заказывать у специалистов. Однако смотрится такой дом очень необычно.

Пристроить эркер возможно и уже после возведения дачного дома . В этом случае в качестве фундамента используют консольные плиты, которые встраиваются в несущую стену. Заглубляют такую основу на тот же уровень, что и фундамент всего дома. Для выкладывания фигурных выступов чаще всего используют кирпич или профилированный брус с особой замковой системой.

Выступающие элементы эркера приводят к ослаблению жесткости всей конструкции, поэтому коробку дом обязательно усиливают.

Во сколько обойдется покупка готового здания?

При отсутствии опыта в строительстве есть смысл приобрести уже готовое здание «под ключ». В зависимости от выделенной суммы можно купить как простейшее щитовое сооружение, так полноценное строение из бруса или бревна. Так как стоимость материалов в каждом регионе может разниться, узнать цены на такие дома лучше на соответствующих сайтах.

• К примеру, небольшой домик из бруса 3х3 м с обшивкой вагонкой обойдется в 60 тыс. руб.
• Здание среднего размера 5х3 м будет стоить уже около 10 тыс. руб.
• Полноценный же сруб с верандой можно будет купить за 270 тыс. руб.

Материалы, используемые для строительства

Выбор типа фундамента зависит от вида грунта и общего веса строения:

• столбчатые или свайные основания , выполняемые из бетонных блоков, кирпичей, армированного бетона, бутового камня с шагом 1-2,5 м; для объединения их в одну конструкцию, служащую опорой дома, используются ростверк из дерева или металла; самый экономичный вариант, больше подходит для легких брусовых или каркасных строений, срубов из бревна; в дачном строительстве применяются в основном винтовые сваи, забивные, набивные и буровые используются реже;
• ленточный фундамент: более прочная опора, изготавливаемая из армированного бетона, кирпича или бута, такая лента проходит по всему периметру дома и внутренним перегородкам; подразделяется на два вида: мелкозаглубленный в грунт на 40-70 см и глубокозаглубленный (используется для пучинистых грунтов) на 1,5-1,8 м ниже уровня промерзания; ленточные основания могут использоваться для любых типов домов от литых, блочных до кирпичных;
• плитное основание в виде монолитной армированной плиты , расположенной на песчано-гравийной подушке; при пучении грунта такой фундамент способен опускаться и приподниматься без какой-либо деформации; такое основание одновременно служит черновым полом; подходит для любых видов построек, в том числе большой массы.

Столбчатый фундамент на сыпучих грунтах или при близком прохождении грунтовых вод недопустим. В этих случаях используют ленточные фундаменты.

Большинство видов фундамента возводятся на 20-30-сантиметровой песчано-гравийной подушке, которая предохраняет основание от грунтовых вод и капиллярной влаги. Особенна она важна при наличии пучинистого (торфяного и глинистого) грунта, который при замерзании меняет свой объем и поднимается наверх. При отсутствии песчано-гравийной подложки это может привести к короблению фундамента и растрескиванию стен.

Такая подушка помогает и идеально выровнять основание перед заливкой фундамента. С помощью нее давление здания на грунт распределяется более равномерно. При ее отсутствии и неравномерной просадке строения его может просто покоробить. Не делают такую подушку лишь на песчаных грунтах или сильно заболоченных землях.

При закладке фундамента сразу же прокладываются трубы канализации и водоснабжения. Глубина их заложения – ниже на 0,5 м точки промерзания грунта. Если такой возможности нет, трубы дополнительно утепляют. Для обеспечения самотека жидкости их укладывают под небольшим наклоном в 4-7°.

Материалы для стен

Выбор материалов для стен дачного дома зависит от многих факторов: личных предпочтений, региона строительства, длительности проживания (круглогодично или только в летний период), требований проекта и, конечно, выделенной суммы:

• каркасные или щитовые здания : основные их плюсы дешевизна и простота возведения конструкции; к недостаткам можно отнести высокую горючесть, низкую ветроустойчивость и плохую теплоизоляцию – через несколько лет после усадки минваты или пенопласта, прокладываемых между стойками каркаса, протопить дом будет сложно; срок эксплуатации 30-40 лет;
• шлаколитые : недорогие строения, для обустройства стен готовят опалубку, в которую заливают смесь из цемента и угольного шлака; этот метод еще несколько десятков лет назад использовали даже при строительстве жилых домов; самым главным недостатком такого материала является невысокая влагостойкость: внутри таких помещений из-за сырости быстро заводится грибок; срок службы до 50-70 лет;
• легкие дома из газо- или пеноблоков : эти недорогие материалы в 8 раз больше обычного кирпича, поэтому возведение здание будет быстрым, вдобавок блоки легко распилить или просверлить; благодаря высокой пористости обладают высокой тепло- и звукоизоляцией; срок службы газобетона до 50-80 лет, пеноблоков чуть ниже;
• сэндвич-панельные дома : в отличие от каркасных и щитовых, силовым элементом в них является не стойки и ригели, а сама панель, заполняемая наполнителем из пенополиуретана, пенополистирола или минваты. Такие конструкции не требуют сборки – фрагменты будущего здания привозят уже готовыми, их остается только собрать; хотя такие изделия стоят дороже щитовых и каркасных, недостатки те же – высокая горючесть и малый срок службы; хотя производители и уверяют, что такой дом способен прослужить до ста лет, на практике уже через пару десятков лет после усадки утеплителя постоянно проживать в доме будет проблематично;
• дома из бруса или бревенчатых срубов : долговечное экологичное здание; превосходно сохраняющее тепло; срок службы 100 лет и выше; садовые домики из бруса можно приобрести и уже готовые, «под ключ»;
• кирпичные или каменные строения : их строительство обойдется намного дороже, но и прослужат они 100-150 и более лет.

Кровля

Для недорогого дачного дома оптимальным будет использование кровли из металлочерепицы или профлиста . Такая крыша достаточно прочна и не боится непогоды и способна прослужить до 40 лет. Металлопрокат, покрытый цветной защитной пленкой, выглядит довольно эстетично. Металлочерепица более удобна при обустройстве крыш сложной формы.

К недостаткам этих двух материалов относят высокий уровень шума во время дождя или ветра – в помещении будет слышен удар каждой капли. Именно поэтому стоит продумать звукоизоляцию перекрытия.

Недорогой пенопласт является неплохим теплоизолятором, но вот в качестве звукоизолятора использовать его нет смысла – звуки он проводит неплохо. Вдобавок это материал горюч.

При использовании рубероида в качестве кровли лучше остановиться на материале с дополнительным защитным покрытием в виде абразивной крошки – он прослужит дольше. Однако срок службы недорогих материалов на основе битума недолог и составляет всего 12-15 лет. У еврорубероида на основе стеклоткани он чуть больше – 20-30 лет.

Наиболее оптимальным материалом для кровли строения, эксплуатируемого не только в летний, но и зимний период, является шифер. При относительно низкой стоимости он имеет превосходные характеристики – не боится перепадов температур, химически стоек, а реальный срок его службы – до 30-40 лет. Однако весит шифер немало и увеличивает нагрузку на фундамент, поэтому при закладке основания этот факт необходимо учитывать.

Обустройство перегородок

В строительстве есть правило: перегородки не должны превышать вес несущих стен. Простейшими недорогими конструкциями являются каркасные, щитовые или дощатые. Гипсокартон в неотапливаемом здании лучше не применять – он быстро впитывает влагу, и со временем его покоробит.

В таком домике лучше использовать обычные перегородки из досок, в дальнейшем оббитые дранкой и оштукатуренные известью. Любые виды перегородок устанавливают лишь на черновой пол. После установки каркаса, закрепляемого на обвязках к полу и потолку, внутри прокладываются теплоизоляторы, с помощью которых тепло более равномерно распределяются внутри помещений.

При возведении стен из бруса или бревна к обустройству перегородок приступают лишь после усадки дерева. Брус будет осаживаться не менее 6 месяцев, а вот для просыхания бревен понадобится не менее года. Клееный же брус усадки почти не дает, поэтому к монтажу перегородок можно будет приступать сразу же после окончания строительства.

Отделка фасада

Штукатурка фасада

Дома из шлакоблоков или шлаколитые конструкции можно просто оштукатурить, а затем покрасить фасадной краской . Каркасные дома зашивают деревом, отделывают сайдингом, блок-хаусом (панелями под бревно) или темопанелями. Допускается их и оштукатуривать.

При наличии свободных средств можно облицевать дачный дом вентилируемым фасадом с керамогранитной плиткой или кирпичом. Однако стоимость этих материалов нельзя называть демократичной.

Утепление

Если отапливаемое здание недостаточно утеплено, это приведет не только к возрастанию затрат на уголь или газ, но и появлению в помещениях конденсата, возникающего из-за высокой разницы температур. Защита здания от перепадов температур и излишней влаги с помощью прокладки утеплителя существенно продлит и срок его службы.

Здание лучше утеплять только со стороны фасада, чтобы точка росы (температура, при которой водяной пар превращается в воду) не сместилась внутрь строения. Утеплять потребуются как фундамент, перекрытие над подвалом (между лагами или под стяжку), чердачное перекрытие, так и сами стены.

В качестве теплоизолятора можно использовать недорогой пенопласт, пенополистирол, минвату, опилки или керамзит. Последние два используются в качестве утеплителя фундамента и засыпки чердака. Экструдированный пенополистирол, стойкий к гниению, может использоваться как для теплоизоляции стен, так и утепления основания дома.

Для теплоизоляции стен готовится каркас, между которым прокладывается гидроизоляция и слой утеплителя. Поверх теплоизолятора рекомендуется монтировать пленку, служащую ветрозащитой. Далее каркас закрывается любым отделочным материалом.

Дача - отдушина, любимое увлечение для людей, живущих в городе. Строительство садовых домиков не только технологический процесс, но и особый ритуал, к которому тщательно готовятся.

Проект готового каркасного садового домика с верандой

Чаще дом необходимо разместить на ограниченной , поэтому компактность, удобство, продуманный подход ко всем деталям играет значимую роль при выборе проекта.

На основе анализа пожеланий заказчиков к дачным постройкам, проектировщики разработали много типовых проектов. Линейка включает недорогие варианты совсем типа бытовок. , для размещения на небольших , каркасные, щитовые строения.

Проект и планировки первого этажа и мансарды типового деревянного строения для дачного участка

Для загородных приусадебных территорий с большей площадью, проекты коттеджей от 100 до 200 м. кв., в том числе мансардного типа.

Но прежде, чем выбрать проект, адаптировать его под участок, нужно учитывать правовые нормы возведения дачных домиков. Формально разрешение на строительство садового дома в товариществе с целевым использованием не требуется. Но если нужно будет зарегистрировать здание, получить адрес, то есть перевести его в статус ИЖС, возникнут трудности.

Образец бланка заявления для получения разрешения на строительство садовой постройки

Читайте также

Экологически чистые дома – варианты постройки

Пример переделки летней жилой постройки под беседку

На выбор материала существенно влияет стилистика будущего дома. Национальные русские этнические мотивы притягивают дерево, брус. Каркасникам, путем внешней отделки, придают разную стилистическую окраску. Используя плитку под камень дикарь, брус, пропитанный темной морилкой, привносят мотивы стиля кантри.

Строительство каркасно–щитового домика

Высокая скорость строительства, хорошие эксплуатационные качества каркасных строений сделали их популярными.

Основные их достоинства:

Несущая конструкция каркасного садового строения изготовлена из дерева.

Последовательность строительства

Начинают с подготовки площадки. Её выравнивают, очищают от мусора, выкорчёвывают растения. Затем делают из песка, щебня подсыпку, утрамбовывают.

Устанавливают фундамент, нижнюю обтяжку дома. , подойдёт рубероид. Устанавливают вертикальные стойки, начинают с углов здания.

Их фиксируют верхним обвязочным поясом. Конструкцию усиливают укосами.

Процесс сборки каркаса для щитового садового жилья

Затем поэтапно монтируют:

Последний этап - сборка и .
Все деревянные элементы каркасного строения изготавливают только из сухого дерева (в пределах 12 % влажности).


Их пропитывают средствами, препятствующими проникновению влаги, антисептиками.

Строительство домика из бруса

Несколько дороже. Достоинство их в том, что они не требуют дополнительной внешней отделки. Брус - экологически чистый материал.
Есть три вида бруса:

Схема монтажа, последовательность аналогична . Отличается монтаж стен. Пронумерованный брус - это элементы деревянного конструктора дома. Из них последовательно выкладывают стеновые венцы. Между собой их соединяют деревянными креплениями (нагелями). Параллельно со сборкой наружных стен собирают внутренние, вставляя элементы перегородок в пазы наружных конструкций.

Схема соединения бруса с помощью нагелей